1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
川西市
36.1万円/㎡
前年比+94.5%
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イスズハイツベル川西丸の内
兵庫県川西市丸の内町
/ 滝山駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
979万円
13.6万円/㎡
624
860
1,097
1,334
AI査定結果
推定相場価格
979万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
860万円〜1,097万円
12.0万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年10月22日
イスズハイツベル川西丸の内
980万円（13.7万円/㎡）/ 4階 / 71.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 980万円 | 13.7万円 | 4階 | 71.71㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 1,050万円 | 14.6万円 | 4階 | 71.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,180万円 | 16.5万円 | 4階 | 71.71㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | イスズハイツベル川西丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | 移瀬ガーデンハイツ 川西市緑台七丁目 | 川西能勢口駅27分 | 949万円 | 13.4万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/08 | シンコーメゾン多田壱番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅6分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | シンコーメゾン多田弐番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 888万円 | 14.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 1,130万円 | 13.8万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/01 | グリーンハイツ東多田2号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅3分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/14 | グリーンハイツ東多田1号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅4分 | 790万円 | 10.4万円 | 75.78㎡ | 3LD | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/15 | コンドミニアム丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、川西市では94.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は川西市の平均と比較して62%割安です。